Sansepolcro: accordo sulla convenzione per il recupero dell'area ex Boninsegni

Destinazione produttiva e commerciale nel rispetto dei parametri stabiliti. Pronta la convenzione per la riconversione dell’area della ex concessionaria Boninsegni lungo via Senese Aretina a Sansepolcro, nella zona industriale di Santafiora. Un argomento che ha tenuto banco, mesi addietro, fra gli ambienti del Borgo, ma che l’incombenza della campagna elettorale aveva messo da parte, vista anche la delicatezza dell’argomento. La 4Progress, realtà composta da imprenditori della città e della vallata che ha rilevato gli spazi del vecchio capannone, ha presentato le integrazioni al suo progetto che si rendevano necessarie dopo l’avviso di diniego presentato in maggio dall’amministrazione comunale a seguito di alcune implicazioni di natura tecnica. Nel corso dell’ultima riunione della commissione urbanistica, tenutasi mercoledì, è stata appurata la regolarità dell’iter e quindi la convenzione fra le parti, di durata decennale, ha trovato l’accordo. I punti principali sono ora chiariti in maniera definitiva: la ripartizione delle destinazioni del complesso è per l’80% riservata all’ambito produttivo e per il restante 20% a quello commerciale, ma a condizione che – punto due – entrambi procedano in parallelo. Quindi, non dovrà esistere un produttivo senza commerciale e viceversa; se non dovesse succedere nulla nell’arco dei dieci anni previsti, l’area in questione passerebbe al Comune. Si è poi parlato anche dell’acquisizione del diritto di superficie da parte di 4Progress, dal momento che il Comune è titolare di esso per ciò che riguarda una striscia di terra più un pezzo di parcheggio. Il gruppo di imprenditori ha inoltrato la specifica richiesta e il Comune sta al momento valutando la relativa proposta. La commissione tornerà a riunirsi intorno a metà della prossima settimana per l’illustrazione delle finalità del progetto e per la presentazione dello studio eseguito sulla viabilità della zona: l’ex Boninsegni è infatti ubicata all’altezza di un incrocio molto trafficato, dal momento che sull’altro lato della strada si accede allo stabilimento Newlat-Buitoni, a un supermercato e a un altro esercizio di grande distribuzione. La soluzione che sta prendendo sempre più campo è quella della rotatoria. “Da quando ho la delega all’urbanistica – ha commentato l’assessore Francesco Del Siena – il progetto di recupero è entrato nel vivo e posso dire che adesso sul piano tecnico e regolamentare è a posto: abbiamo rispettato le norme e garantito i diritti, grazie anche al lavoro esemplare svolto dai nostri uffici. Poi la pratica andrà in consiglio per la votazione finale”.